Bản tin kinh tế Trung Quốc: Các ngân hàng thương mại lớn công bố chính sách cắt giảm lãi suất thế chấp hiện hành, có hiệu lực từ ngày 25 tháng 10

Các ngân hàng thương mại lớn của Trung Quốc, bao gồm Ngân hàng Công thương Trung Quốc, Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc, Ngân hàng Trung Quốc và Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc, đã công bố vào thứ Bảy rằng họ có kế hoạch cắt giảm một số lãi suất thế chấp hiện tại của mình bắt đầu từ ngày 25 tháng 10.
Lãi suất thế chấp hiện vượt quá lãi suất cho vay cơ bản (LPR) -30 điểm cơ bản (BP) sẽ được giảm đồng đều xuống LPR-30BP. Cả lãi suất thế chấp nhà đầu tiên và thứ hai đều sẽ được điều chỉnh. Trong khi đó, các khoản thế chấp đã thấp hơn LPR-30BP sẽ không phải điều chỉnh, theo các ngân hàng.
Vay thế chấp với số tiền 1 triệu nhân dân tệ (141.518 đô la) trong 30 năm với khoản thanh toán khoản vay bằng nhau. Người vay có thể tiết kiệm tổng cộng khoảng 61.000 nhân dân tệ tiền lãi sau những điều chỉnh mới nhất.
Các ngân hàng thương mại cho biết vào thứ Bảy rằng lãi suất thế chấp sẽ được các ngân hàng tự động điều chỉnh và không yêu cầu khách hàng phải nộp đơn đăng ký riêng lẻ.
Động thái vào thứ Bảy diễn ra sau khi Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBC) trước đó đã thông báo rằng lãi suất thế chấp đối với ngôi nhà đầu tiên, ngôi nhà thứ hai và nhiều ngôi nhà khác sẽ được giảm ít nhất 30 điểm cơ bản so với LPR vào ngày 31 tháng 10 năm 2024. PBC cho biết : “việc điều chỉnh này nhằm mục đích đưa lãi suất của các khoản vay hiện tại phù hợp với mức trung bình quốc gia đối với các khoản thế chấp mới được phát hành, do đó giảm gánh nặng lãi suất cho người đi vay.”
Ngân hàng trung ương Trung Quốc và Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị – Nông thôn gần đây đã đưa ra một loạt chính sách nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho chủ sở hữu bất động sản và củng cố niềm tin của công chúng.
Bộ này cho biết vào ngày 29 tháng 9 rằng họ sẽ hỗ trợ các thành phố, đặc biệt là các thành phố hạng nhất, tận dụng hiệu quả các quy định về thị trường bất động sản độc lập của họ và điều chỉnh các hạn chế đối với việc mua nhà dựa trên các điều kiện của địa phương.

Bộ biện pháp kích thích này được đưa ra sau cuộc họp gần đây của Bộ Chính trị Ủy ban Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc, nhấn mạnh các nỗ lực đảo ngược tình trạng suy thoái và ổn định thị trường bất động sản.

Thời  báo Hoàn cầu